Vorige | Volgende

Rijksstraatweg 221 * LEERSUM

Vraagprijs € 399.000 k.k.

Omschrijving

Zoekt u uw droomhuis op een prominente locatie in het mooie en bosrijke Leersum?

Dan is dit prachtige nieuw te bouwen VRIJSTAANDE WOONHUIS met tuin op het zuiden iets voor u.

Aan weerszijden van dit bouwplan staan vrijstaande woningen op ruime percelen.

Er is een volledig goedgekeurd bouwplan met bouwvergunning aanwezig. Indien u geen belang heeft bij dit bouwplan dan kunt u zelf uw eigen bouwplan laten ontwerpen en zelf een aannemer selecteren.

De kavel heeft een oppervlakte van circa 530 m2.

In het oude centrum van Leersum gelegen bouwkavel van circa 530m² met bouwplan voor een royale woning tot 600 m3 en een heerlijke vrije tuin op het zuiden.

De kavel is gelegen op een centrale locatie langs de doorgaande weg tussen Leersum en Doorn.
Leersum is een fraai dorp met diverse voorzieningen als bijvoorbeeld winkels, restaurants, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen binnen hand bereik. Het Nationaal park Utrechtse Heuvelrug met haar uitgestrekte bossen en prachtige heidevelden dragen bij aan een opvallend groene en rustige woonomgeving.

Bijzonderheden:
- Er is een bouwplan en een bouwvergunning op basis van dit bouwplan aanwezig;
- De inhoud van de te bouwen villa mag maximaal 600m³ (exclusief de mogelijkheid om het geheel te onder-kelderen) bedragen;
- De koopsom is inclusief tuinmuur aan de westzijde.

Het vergunde bouwplan ligt ter inzage bij ons op kantoor. Graag laten wij u uitgebreid dit prachtige plan zien.

Vermelde koopsom is ter indicatie en afhankelijk uiteindelijk van uw wensen/keuzes.

Eigen ontwerp op deze kavel is uiteraard ook een optie.

De koopprijs van de bouwkavel is € 245.000,- kosten koper
De bouwkosten inclusief de vergunning bedragen circa € 155.000,= is een indicatie en afhankelijk van uw aanpassingen/ontwerp en uitvoering hiervan.

Koper is zelf verantwoordelijk voor het bouwrijp maken van de kavel.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Bruto inhoud
421 m³
Perceeloppervlakte
530 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leersum
Sectie
D
Perceel
2473
Oppervlakte
530 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuid, 12 x 18 m
Oppervlakte
216 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Rijksstraatweg 221 * LEERSUM

naar Rijksstraatweg 221 * LEERSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object