Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Prins Bernhardlaan 26 AMERONGEN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS MET ROYALE TUIN
VOOR DE HANDIGE DOE HET ZELVER!!

Deze 2 onder 1 kapwoning met vrijstaande berging is gelegen aan een doorgaande straat en beschikt over een royale achtertuin van ca 22 meter diep.

Het betreft een voormalige huurwoning, waarbij rekening gehouden dient te worden met een renovatie.

De woning beschikt over 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer op de 1e verdieping en een mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer op de zolder verdieping.

Met een woonoppervlakte van 85 m², een inhoud van 369 m³ en een perceel van ca 400 m², een ideale basis woning met veel uitbouwmogelijkheden.

INDELING:
Kelder: provisieruimte.
Begane grond: entree, hal met toilet met fontein en buitenraam, toegang tot L-vormige woonkamer met grote raampartijen en loopdeur naar eenvoudige keuken, welke tevens toegang geeft tot de aangebouwde serre met witgoedaansluitingen.
Achtertuin met berging en terras.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten, eenvoudige badkamer met zitbad en wastafel;
2e verdieping: voorzolder met cv opstelling Vaillant VHR. Het creëren van een 4e slaapkamer is mogelijk.

Bijzonderheden woning:
• Buitenkraan op de achtergevel;
• Royale tuin aan voor-, zij en achterkant van de woning;
• Woning dient gerenoveerd te worden;
• Woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
• Veel lichtinval door de grote raampartijen;
• Buitenonderhoud is ruim voldoende;
• Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1948;
• Woonoppervlakte 85 m², inhoud 369 m³ en perceelsgrootte ca. 400 m²;
• Overige inpandige ruimte 19 m², externe bergruimte 11 m²;
• Er zijn nog diverse uitbouwmogelijkheden;
• De woning ligt op wandelafstand van de bossen van het nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, het kasteel en de uiterwaarden;
• De woning ligt in de directe nabijheid van winkels, Openbaar Vervoer, scholen en diverse verbindingswegen naar snelwegen richting Veenendaal, Arnhem/Wageningen, Utrecht/Amersfoort, Driebergen en Zeist.

Bijzonderheden t.a.v. de verkoop:
- Projectnotaris van toepassing;
- De vermelde prijs is een koopsom, onderhandeling is niet mogelijk;
- Ouderdomsclausule en niet zelf bewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- De woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich bevindt;
- Het perceel dient nog kadastraal gesplitst te worden.

Verkoopprocedure
1. Huurders uit het woningbezit van Rhenam Wonen krijgen voorrang bij deze aanbieding.
2. Indien er geen belangstelling is van een huurder uit het eigen woningbezit, dan wordt de woning verkocht aan een inwoner van de gemeente Utrechtse Heuvelrug.
3. Als er geen belangstelling is van een inwoner uit de Utrechtse Heuvelrug, dan wordt de woning op de vrije markt verkocht;
4. Aan zittende huurders van Rhenam Wonen wordt deze woning voor deze vaste koopsom vrij op naam verkocht waarbij de koper deze korting dient terug te betalen indien koper de woning binnen een jaar doorverkoopt.
5. Wanneer u belangstelling hebt voor deze woning, kunt u zich aanmelden voor de Open Huis momenten. Deze zullen zijn op donderdag 14 maart tussen 10.00 en 11.30 uur, maandag 18 maart tussen 15.30 en 17.00 uur en vrijdag 22 maart tussen 15.30 en 17.00 uur.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
369 m³
Perceeloppervlakte
400 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, dakraam

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant VHR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amerongen
Sectie
D
Perceel
6479
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 11 x 22 m
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Prins Bernhardlaan 26 AMERONGEN

naar Prins Bernhardlaan 26 AMERONGEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object