Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Pijlpuntstraat 40 Nijmegen

Vraagprijs € 319.000 k.k.

Omschrijving

Pijlpuntstraat 40 te Nijmegen

Vraagprijs: € 319.000,-- k.k.

Aanvaarding: in overleg

Een ideale gezinswoning op een mooie locatie in kindvriendelijke woonwijk 'De Elten'. Deze royale hoekwoning is gelegen in een autoluwe straat waar je vele voorzieningen letterlijk onder handbereik hebt. De woning biedt veel privacy en dankzij de zijtuin geniet je de hele dag van de zon.

Het gebouw tegenover de woning biedt plaats aan een basisschool, wijkcentrum kinderopvang, bibliotheek, theater en een sporthal. Ook winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer zijn op een steenworp afstand. Pak je de fiets dan ben je binnen 15 minuten in het centrum van Nijmegen, het ziekenhuis of op de Radboud Universiteit. Met de auto zit je in 3 minuten op de snelweg.

'De Elten' is een rustige woonwijk met veel jonge gezinnen en een gezellige sfeer. Deze markante hoekwoning is gebouwd in 2004, heeft een inhoud van ca. 416 m³ en staat op een zonnig perceel van 210 m². De zolderverdieping leent zich voor een 5e slaapkamer of een extra badkamer.

INDELING:
Begane grond:
Entree via bordes, hal met meterkast en toilet met fontein, tuingerichte woonkamer met open trap en schuifpui naar terras en achtertuin. De open keuken is voorzien van schuifpui met Frans balkon en kijkt uit op de zonnige voortuin. Via de keuken is er de mogelijkheid naar de voortuin te gaan. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder keramische kookplaat, vaatwasser en afzuigkap.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, ruime badkamer met bad, inloopdouche, toilet en vaste wastafel, vaste trap naar de zolderverdieping.

2e Verdieping:
Ruime lichte slaapkamer, waskamer. Mogelijkheid om een 5e slaapkamer of een extra badkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- Stadsverwarming
- Volledig geïsoleerd
- Mechanische ventilatie
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat
- Verzoek ingediend voor parkeerplaats op eigen grond
- Voorzieningscentrum De Klif in de nabijheid.
- Groenvoorziening en speeltuin voor de kinderen in nabijheid.
- Dicht bij ontsluitingswegen, bushalte en treinstation.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
416 m³
Perceeloppervlakte
210 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, frans balkon, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nijmegen
Sectie
D
Perceel
1128
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 13.40 x 8.10 m
Oppervlakte
109 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Pijlpuntstraat 40 Nijmegen

naar Pijlpuntstraat 40 Nijmegen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object