Vorige | Volgende

Overstraat 14 AMERONGEN

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Een 17e eeuws Rijksmonument met een woonoppervlakte van 288 m2 in het historisch centrum van Amerongen!!

De geschiedenis van dit pand gaat terug tot het einde van de 17e eeuw. In de loop van de tijd heeft het echter grote veranderingen ondergaan de voorgevel is in de 18e eeuw voor het oude gedeelte geplaatst en het achterhuis is waarschijnlijk in 1888 door apotheker Anton Messchaert met een travee verlengd. Deze apotheker had in 1874 het pand overgenomen van apotheker Johan van Schaik. De familie Van Schaik heeft voordien het gebouw lange tijd in bezit gehad: in 1832 was het pand eigendom van bakker Johan van Schaik.

Overstraat 14 is een dwars geplaatst pand met een lijstgevel onder een zadeldak met haaks hierop een achterhuis. Er zijn twee evenwijdig lopende kelders met korfboogvormige gewelven. De vijf traveeën brede voorgevel is symmetrisch ingedeeld met zesruits schuifvensters en een deur met bovenlicht. Boven de tweede en vierde travee staat op het dak een dakkapel . In de zijgevels van voor- en achterhuis zijn diverse vensters van verschillend formaat geplaatst.
Bron: Amerongen geschiedenis en architectuur

De Overstraat is van oudsher de hoofdstraat van Amerongen. Zij vormde vroeger een doorgaande weg die werd voortgezet door de veel lager gelegen Nederstraat. Langs de Overstraat heeft waarschijnlijk de oudste bebouwing plaatsgevonden. De percelen aan de noordzijde van de straat werden begrensd door de huidige Burg. Jhr. H. van den Boschstraat, vroeger veelzeggend genoeg de Achterweg geheten. Via deze weg waren de achtererven en de bedrijfsgedeelten van de panden aan de Overstraat bereikbaar. De straat is in 1926, 1929 en wederom in 1955 in verband met het autoverkeer verbreed, maar de iets gebogen loop van de Overstraat is min of meer onveranderd gebleven. Het merendeel van de panden dateert uit de 18e of 19e eeuw en telt één of twee bouwlagen. Door de direct aan de straat gelegen, aaneengesloten bebouwing geeft de Overstraat een verrassend stedelijk karakter aan het centrum van Amerongen.


Deze vrijstaande woning, een karakteristieke 17e eeuws rijksmonument (nummer 7776), met een garage en berging is gelegen in de oude dorpskern van Amerongen en beschikt over een riante achtertuin met veel privacy. Binnen in de woning vindt u nog vele originele details en karakteristieke kenmerken uit het verleden. Zoals de gebinten in de dakconstructie, de paneeldeuren, enz.

Deze woning beschikt over verrassend veel ruimte, met name door de diepte van de woning op de begane grond. Dit woonhuis heeft gelegenheid tot parkeren op eigen terrein, 3 bergingen, een veranda en een garage op een perceel eigen grond van circa 800 m², midden in het historische centrum van Amerongen. De woning is deels gerenoveerd en dient deels nog gemoderniseerd te worden aan binnenzijde. Achter de woning ligt in fraai aangelegde tuin een royale garage met vliering, welke voorzien is van elektra. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 255 m² en een inhoud van 900 m³.

Indeling:
Begane grond: (woonhuis) entree aan de zijgevel, hal, deur naar ruime woonkeuken met bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen en extra groepenkast, centrale hal met modern toilet en fontein, toegang tot 1e verdieping, toegang tot gewelfkelder, tuingerichte woonkamer met openhaard en openslaande deuren naar de tuin. Winkelgedeelte (voorzijde, ca. 90 m²) met eigen entree, tussenmeters voor G/W/E, en eigen toilet voorziening;

1e Verdieping: overloop met werkruimte onder schuine gedeeltes, toegang tot bergruimte met cv opstelling, 4 in grote variërende ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer over de gehele breedte van de achtergevel met mogelijkheid tot het creëren van een inloopkast, moderne badkamer (2014) met luxe stoomdouche in bubbelbad, wastafel met meubel, 2e toilet, designradiator, mechanische ventilatie en Velux raam;

Bijzonderheden:
• Begin 2017 is de centrale hal gemoderniseerd;
• In 2012 is de badkamer vernieuwd, in 2014 het zink van alle dakkapellen en in 2015 is het toilet vernieuwd;
• Het gedeelte van de vloer waar natuursteen (kwartsiet) ligt is v.v. vloerverwarming;
• De dubbele gewelfkelder is verdiept en voorzien van een vochtdichte vloer;
• Eterniet dakbeschot, inventarisatierapport op aanvraag beschikbaar;
• De huidige winkelruimte, een kapsalon (laatste 10 jaar), heeft vanaf 1969 gefungeerd als dierenspeciaalzaak. Te gebruiken als atelier, kantoor en/of praktijk aan huis. Deze winkelruimte van 85 m2 is in 2008 gemoderniseerd en voorzien van een eigen toilet, keukenblok en cv installatie;
• Achtertuin voorzien van diverse terrassen, een waterloop, bloemborders, groot grasveld, looppaden en vijver (met filtersysteem),
• Veranda voorzien van elektra en heather.
• Vrijstaande stenen garage met vliering en bronpomp voor computergestuurd beregeningssysteem;
• Het winkelgedeelte is op het beste zakelijk punt van Amerongen gelegen;
• Unieke locatie en dito tuin midden in een van de mooiste dorpjes van de Gemeente Utrechtse Heuvelrug gelegen en toch volop privacy;
• Bossen, de uiterwaarden, het kasteel en natuurgebied op loopafstand;
• Bestemming: Gemengd (ruimtelijkeplannen.nl);
• Gelegen in de wetgevingszone: beschermd dorpsgezicht;
• Voor meer informatie over de (fiscale) mogelijkheden van een rijksmonument verwijzen wij naar de site van restauratiefonds.nl;
• Een afschrift van de gids "monumentaal wonen" is via ons kantoor verkrijgbaar.
• Het geheel is ook als woonhuis te gebruiken, waardoor er een heerlijke royale leefruimte ontstaat;
• Oplevering zonder de huidige huurder is mogelijk vanaf juli 2017;
• De woning bevindt zich in de nabijheid van alle voorzieningen, winkels en scholen;
• Het woonhuis ligt in de directe nabijheid van Openbaar Vervoer en diverse verbindingswegen naar Veenendaal, Utrecht, Nijmegen, Arnhem/Wageningen, Driebergen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1690
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
288 m²
Overige inpandige ruimte
57 m²
Externe bergruimte
42 m²
Bruto inhoud
1.228 m³
Perceeloppervlakte
796 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam, tv kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch HR Combi
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amerongen
Sectie
D
Perceel
5073
Oppervlakte
452 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amerongen
Sectie
D
Perceel
6511
Oppervlakte
344 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 10.50 x 43 m
Oppervlakte
452 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Overstraat 14 AMERONGEN

naar Overstraat 14 AMERONGEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object