Vorige | Volgende

Oranjestraat 97 ELST UT

Vraagprijs € 429.000 k.k.

Omschrijving

MODERNE VRIJSTAANDE WONING GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN CENTRUMVOORZIENINGEN

Zeer goed onderhouden moderne vrijstaande woning met diepe achtertuin op het Zuiden met royale vrijstaande garage en ruime parkeergelegenheid op eigen grond. Op loopafstand gelegen van de bossen en de uiterwaarden. Door de statige architectuur met roedeverdeling in de ramen, luiken bij de ramen op de begane grond en hierbij met zorg aangelegde tuin heeft de woning een klassieke uitstraling met de gemakken van deze tijd.

De ligging nabij de centrumvoorzieningen, basisscholen, een speeltuin en de besloten tuin op het Zuiden maken het tot een fantastische plek voor jong tot oud.

De woning is in 2012 nieuw gebouwd en voldoet hierdoor aan de laatste wensen en eisen van deze tijd.
Na de oplevering is de woning met oog voor detail afgewerkt met luxe binnendeuren, en-suite deuren tussen de woonkamer en woonkeuken, hoge plinten, natuurstenen vensterbanken en mooie houten vloeren.
Het woonoppervlakte bedraagt 121 m² en de inhoud bedraagt 474 m³. Het geheel staat op een perceel eigen grond van 452 m².

INDELING:
Begane grond: entree, toilet met fontein en buitenraam, meterkast en garderobe nis, trapopgang, woonkamer aan de voorzijde over de volle breedte van de woning, fraaie open haard, en-suite deuren naar woonkeuken met landelijke keuken in hoekopstelling voorzien van inbouw apparatuur (koelkast, vriezer, 5 pits ETNA fornuis met oven en Itho afzuigkap in de schouw, vaatwasser en carrousel) en openslaande deuren naar de achtertuin, loopdeur naar praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en werkblad. Achtertuin met vrijstaande gemetselde garage met gaskachel en waterspoelbak. Diverse terrassen en bloemborders, en op het zuiden gelegen.

1e verdieping: overloop, bergkast met cv en opstelling warmte terugwin installatie, badkamer met dakkapel, inloopdouche, 2e toilet en wastafel met design radiator, 3 in grootte variërende slaapkamers, waarvan 1 over de volle breedte van de voorgevel met vaste kastenwand, vlizotrap naar ...;

2e verdieping: open bergzolder.

Bijzonderheden:
• Vrijstaande garage (32 m²) met verwarming (gevel-/gaskachel), water- en elektra aansluiting en vloer- en dakisolatie;
• Achtertuin en woning voorzien van diverse terrassen, een drietal buitenkranen en diverse praktische buitenstopcontacten, alsmede een hemelwaterafvoersysteem waarbij het opgevangen regenwater in een ondergrondse opvangbak verzameld wordt (zgn. 'krattensysteem'). De tuin is rondom afgesloten door middel van sierhekken.
• De woning is volledig geïsoleerd waardoor een laag energieverbruik gerealiseerd wordt;
• Het woonhuis ligt in de directe nabijheid van diverse verbindingswegen naar Veenendaal, Utrecht, Arnhem/Wageningen, Driebergen en Zeist.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Externe bergruimte
32 m²
Bruto inhoud
474 m³
Perceeloppervlakte
452 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rhenen
Sectie
H
Perceel
7256
Oppervlakte
452 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 11.50 x 23 m
Oppervlakte
265 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Oranjestraat 97 ELST UT

naar Oranjestraat 97 ELST UT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object