Vorige | Volgende

Nederstraat 26 AMERONGEN

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Wonen in het historisch centrum van Amerongen?
Kom dan gerust kijken bij deze sfeervolle woning!!

Deze vrijstaande woning gelegen in de oude dorpskern van Amerongen met zicht op het natuurschoon van de Utrechtse Heuvelrug, heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en een inhoud van 450 m3.

Hedendaagse sfeer en woonwensen en de oude detaillering komen samen in deze woning.

Deze sfeervolle woning beschikt over veel karakteristieke elementen en is gelegen op een schitterende locatie grenzend aan het park bij de Hof met een zonnige achtertuin.
Op de begane grond, de woonkamer met en suite deuren, een kachelaansluiting, glas in lood, de grote centrale woonkeuken met openslaande deuren naar de sfeervolle tuin op het Zuiden (met zicht op de klokkentoren van de Andrieskerk uit 1526). De 1e verdieping voorziet in een drietal slaapkamers en een badkamer en een dakterras op het Zuid Westen.

De inhoud van het woonhuis bedraagt 450 m³, de woonoppervlakte van het woonhuis bedraagt 120 m² en het geheel staat op een eigen perceel grond van 272 m².

Indeling:
Begane grond: entree, hal met toilet, bergkast met cv opstelling en trap naar 1e verdieping, deur naar royale woonkeuken met inbouwapparatuur, kachelaansluiting, openslaande deuren naar de tuin, werkplek/extra zitgedeelte en een vaste kast voorzien van witgoedaansluitingen, toegangsluik naar kelder, deur naar tv/werk/speelkamer met en suite deur naar woonkamer;

1e Verdieping: overloop met vaste kasten en toegang tot het dakterras, drie in grootte variërende ruime slaapkamers, moderne badkamer met douchecabine, wastafel, 2e toilet en designradiator;


Bijzonderheden:
- Sfeervolle woning op unieke locatie;
- Op loopafstand van het kasteel van Amerongen, de fraaie uiterwaarden en de bossen van het nationaal Park Utrechtse Heuvelrug;
- De woning is deels voorzien van dubbele beglazing;
- De woning heeft fraaie plankenvloeren en een betonlook keukenvloer;
- In 2012 is de buitengevel opnieuw gestuukt;
- In 2016 is de CV ketel vernieuwd;
- Achtertuin voorzien van diverse fraaie terrassen, leibomen, bloemborders en een grasveld, de woning heeft twee eigen parkeerplaatsen op eigen grond aan de voorzijde;
- Vrijstaande stenen berging in achtertuin;
- Bouwjaar woning 1928;
- Gelegen in de wetgevingszone: beschermd dorpsgezicht;
- De woning bevindt zich in de nabijheid van alle voorzieningen, winkels en scholen, goede restaurants en gezellige horeca/terrassen op loopafstand;
- Het woonhuis ligt in de directe nabijheid van Openbaar Vervoer en diverse verbindingswegen naar Veenendaal, Utrecht, Nijmegen, Arnhem/Wageningen, Driebergen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
272 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Combi
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amerongen
Sectie
D
Perceel
5067
Oppervlakte
272 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in centrum
Tuintype
zijtuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 6 x 12 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nederstraat 26 AMERONGEN

naar Nederstraat 26 AMERONGEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object