Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Molenstraat 7 WIJCHEN

Vraagprijs € 600.000 k.k.

Omschrijving

Wilt u centraal wonen t.o.v. het centrum van Wijchen maar toch in alle rust en op loopafstand van alle voorzieningen zoals o.a. scholen, winkels, het NS-station en zicht op de Molen?

Pal tegen het centrum gelegen vrijstaand woonhuis met inpandige garage, carport, geheel voorzien van een souterrain, rondom tuin, ruim uitzicht aan de voorzijde en achtertuin op het zuiden met een vrijstaande houten berging en veranda. Door de aanwezigheid van de extra ruimte in het souterrain voor vele gebruikers een fantastische woonstek voor jong en oud.

Indeling:
Souterrain: ruime hal/provisieruimte en 3 vertrekken, waarvan 1 grote hobby-/recreatieruimte met c.v.-opstelling (HR Nefit 2006);
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, woonkeuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur, inductie kookplaat, RVS afzuigschouw, natuurstenen blad, combi-oven en inbouwkoelkast, schuifdeur naar terras, woonkamer met aan achterzijde schuifdeur naar achtergelegen verhoogd terras, bijkeuken met uitstortgootsteen, witgoedaansluitingen en deur naar terras en achtertuin, binnendoor bereikbare garage, in de gehele betegelde garage is via een vaste trap een extra verdieping bereikbaar met dakkapel;
1e Verdieping: overloop, badkamer met dubbel wastafelmeubel, design radiator, 2e toilet, inloopdouche, drie in grootte variërende slaapkamers waarvan de slaapkamers aan de achterzijde een brede dakkapel hebben met ingebouwde elektrische rolluiken, één slaapkamer beschikt tevens over een vaste kast, vaste trap naar..;
2e verdieping: overloop met doorloop naar vierde (slaap)kamer met dakraam.

Bouwjaar: 1982; vrijwel geheel gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf 2008. Inhoud: 798 m³, woonoppervlakte 222m2, perceelsgrootte 443 m2.

Bijzonderheden:
- In 2008 vrijwel geheel gerenoveerd en gemoderniseerd;
- De achterzijde van het woonhuis is geheel voorzien van elektrische rolluiken;
- Onderhoudsvriendelijke zonnige tuin met veel privacy op het Zuiden welke middels twee toegangshekken geheel afgesloten is;
- De tuin biedt meerdere terrassen, een ruime hobbyschuur en een veranda waar u de seizoenen heerlijk kunt verlengen;
- De ramen aan de achterzijde t.p.v. de slaapkamers en de begane grond zijn voorzien van een speciale warmte werende folie;
- Alle slaapkamer- draairamen en in dakkapel draai-kiep, zijn voorzien voorzien van horren;
- Overal dubbelglas m.u.v raampje in kelder en boven de dubbele garagedeur;
- De royale oprit biedt plaats aan zeker drie auto’s;
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
222 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
14 m²
Bruto inhoud
798 m³
Perceeloppervlakte
443 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, tv kabel, schuifpui, alarminstallatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wijchen
Sectie
H
Perceel
4904
Oppervlakte
353 m²
 
 
Gemeente
Wijchen
Sectie
H
Perceel
4902
Oppervlakte
33 m²
 
 
Gemeente
Wijchen
Sectie
H
Perceel
5168
Oppervlakte
30 m²
 
 
Gemeente
Wijchen
Sectie
H
Perceel
4953
Oppervlakte
27 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 15 x 8 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, carport, geen garage
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Molenstraat 7 WIJCHEN

naar Molenstraat 7 WIJCHEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object