Vorige | Volgende

Molenstraat 11 AMERONGEN

Vraagprijs € 200.000 k.k.

Omschrijving

Deze karakteristieke tussenwoning met uitbouw aan de achtergevel is gelegen in het "oude" Amerongen en heeft een royale zonnige achtertuin met zicht op de molen en achterom.

In 2017 is er een nieuwe keuken en een nieuwe meterkast geplaatst en is de woning aan de binnenzijde geheel geschilderd en gesausd. De achtertuin is opnieuw ingedeeld en zijn er leidingen getrokken voor gas, water en elektra. Dit biedt de mogelijkheid om in de achtertuin te voorzien van een buitenkeuken, een veranda of ander bijgebouw met voorzieningen.

De woning is gebouwd in 1935, heeft een woonoppervlakte van 80 m², een inhoud van 260 m³ en een perceel van 140 m² en biedt voldoende mogelijkheden om meer woonruimte te creëren.

INDELING:
Begane grond: entree, hal met garderobe nis en deur naar woonkamer, woonkamer met toegang tot (provisie)kelder en moderne open keuken in hoekopstelling (2017) met lichtkoepel (2006), doorgang naar aanbouw met separaat toilet en badkamer met douchecabine, wastafel, witgoedaansluitingen en cv opstelling, deur naar achtertuin met aangebouwde berging, eigen achterom, terras, een tuinhuis en bloemborders.
1e Verdieping: ruime overloop met dakraam, 2 slaapkamers (voorheen 3), waarvan 1 met dakkapel en 1 met veluxraam, vaste trap naar…..
2e Verdieping: open zolder met 2 Velux dakramen, mogelijkheid om extra kamer te creëren.

Bijzonderheden
• De woning is aangemerkt als beschermd dorpsgezicht;
• De royale tuin biedt vele mogelijkheden;
• In 2017 is het binnen schilder- en sauswerk vernieuwd;
• In 2017 is er een nieuwe keuken geplaatst;
• In 2017 is er een nieuwe meterkast geplaatst en zijn het aantal groepen uitgebreid;
• In 2016 is de woning voorzien van een cv installatie;
• Nieuwe dakkapel aan de voorzijde geplaatst in 2013;
• De woning ligt op loopafstand van de uiterwaarden , de bossen van het Nationaalpark Utrechtse Heuvelrug en het kasteel;
• De woning ligt in de nabijheid van diverse winkelvoorzieningen;
• Er zijn uitstekende verbindingen voor het openbaar vervoer;
• Bestemmingsplan ter inzage beschikbaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Bruto inhoud
339 m³
Perceeloppervlakte
140 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Combi
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amerongen
Sectie
D
Perceel
3193
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 7 x 22 m
Oppervlakte
154 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Molenstraat 11 AMERONGEN

naar Molenstraat 11 AMERONGEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object