Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Kronenburgersingel 6 NIJMEGEN

Vraagprijs € 400.000 k.k.

Omschrijving

Aan de rand van het stadscentrum van Nijmegen, het vernieuwde historische “Kronenburgerpark”, op steenworp afstand van het NS-station, het busstation en alle overig denkbare centrumvoorzieningen is dit verzorgde 3-KAMER appartement gelegen.

Het complex beschikt over een lift en trappenhuis en eronder is een afgesloten parkeerkelder met bergingen gelegen. Bij dit appartement behoord één PARKEERPLAATS en een separate berging.

Dit in 2004/2005 nieuwgebouwde appartementencomplex is kleinschalig van opzet en gevarieerd qua bouw en beschikt over een gemeenschappelijke binnentuin waardoor een geborgen en rustige woonomgeving is gecreëerd in de directe nabijheid van alles wat een stad als Nijmegen biedt en perfect ontsloten naar diverse verbindingswegen.

Het appartement is ruim bemeten en het creëren van een loggia van bijna 9 m² behoord tot de mogelijkheden, zie de bijgevoegde tekening.

Indeling
Hoofdingang complex: via centrale fraaie hoge toegangsdeur centrale entree met brievenbussen en video-intercominstallatie, toegang tot trappenhuis of de lift;
Entree appartement: op tweede woonlaag gelegen overdekte entree, centrale hal, meterkast, modern toilet met fontein, bijkeuken/technische ruimte met cv-installatie, warmtewisselaar/gebalanceerd ventilatie systeem, witgoedaansluitingen en praktische kastruimte, dubbel openslaande deuren naar royale woonkamer (van ca 60 m²) met veel lichtinval en moderne uitgebreide keuken met groot kookeiland en inbouwapparatuur met o.a. koelkast, combimagnetron, vaatwasser op hoogte, afzuigschouw, veel opbergmogelijkheden en diverse schuifkasten en een apothekerskast. (optioneel loggia-balkon); ruime badkamer met ligbad, 2e toilet, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel, royale ouderslaapkamer met grote raampartij en 2e slaapkamer.

Overige:
• Fraaie afsluitbare inpandige (per lift bereikbare) berging met hoge binnenruimte.
• Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder.


Bijzonderheden:
• Het appartement is optimaal geïsoleerd, toegepast is o.a. vloer-, wand-, dak en Hr++ isolerende beglazing;
• Het appartement is voorzien van een warmte terugwin systeem, waardoor de stookkosten tot een minimum beperkt blijven;
• Mogelijkheid tot het creëren van een loggia van bijna 9 m²;
• Via het trappenhuis/lift is de berging en inpandige parkeerkelder bereikbaar;
• Veilig en beschermd wonen door middel van een afgesloten complex met videofoon installatie en eigen binnentuin, op afstand bedienbare afgesloten parkeergarage en nabij het park, het centrum en alle voorzieningen.
• Het complex heeft een statige uitstraling door o.a. haar hoge plafonds;
• Ligging aan de rand van het centrum naast het Kronenburgerpark;
• Appartement is in 2005 opgeleverd;
• Woonoppervlakte 116 m² en een inhoud van 355 m³;
• Gezonde en actieve VvE, servicekosten € 180,10 per maand;
• Het appartement ligt in de directe nabijheid van alle (winkel)voorzieningen, openbaar vervoer en diverse verbindingswegen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 180 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
355 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Combi Intergas
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nijmegen
Sectie
B
Indexnummer
32
Perceel
5968
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nijmegen
Sectie
B
Indexnummer
79
Perceel
5968
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan park, in centrum

Garage

Soort garage
parkeerkelder, geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kronenburgersingel 6 NIJMEGEN

naar Kronenburgersingel 6 NIJMEGEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object