Vorige | Volgende

Kon Wilhelminaweg 73 A AMERONGEN

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Gunstig in dorpskern van Amerongen aan prominente lommerrijke laan gelegen zeer royale hoekwoning met vrijstaande stenen garage. De woning is zeer degelijk gebouwd en de laatste jaren vrijwel geheel gemoderniseerd en gerenoveerd.

Door de enorme ruimte in de woning en de gunstige ligging van de woning op het perceel is de woning voor diverse doeleinden geschikt. Zo is de woning door de aanwezigheid van maar liefst 5 (slaap)kamers te gebruiken door een groot gezin met kinderen in alle leeftijden, inwoning of voor kantoor aan huis.

Aan de voorzijde van de woonkamer biedt de grote terug gelegen kamerbrede raampartij veel lichtopbrengst en een fraai vrij uitzicht over de diepe voortuin en aan de achterzijde biedt de raampartij een prachtig zicht op de besloten in 2011 opnieuw aangelegde en fraai betegelde achtertuin.
Ook is de garage via de achterzijde per fiets en auto bereikbaar. De woning is met de achtertuin gelegen aan een verkeersluwe, kindvriendelijke straat waar het nog ideaal voor kinderen buitenspelen is. De oorspronkelijk in 1965 gebouwde woning is de laatste jaren gerenoveerd en gemoderniseerd.
De inhoud bedraagt maar liefst 450m3 (exclusief garage) en staat op een perceel eigen grond van 370 m2. De woonoppervlakte bedraagt 140 m2.

INDELING:
Onderverdieping: royale kelder, wijn- en provisieruimte met cv-opstelling, toegang tot kruipruimte;
Begane grond: entree, schuifkast met garderobegedeelte, toilet met fonteintje, royale lichte woonkamer met open haard, zit- en eetgedeelte, schuifpanelen naar trapopgang, toegang naar onderverdieping, luxe moderne inbouwkeuken met o.a. cooker, vaatwasser, combi-magnetron en koel- vrieskast, 5 pits gascomfort, diverse opbergladen en modern luxe hoog composiet blad, achterdeur naar heerlijke terras, brede glazen aluminium overkapping met verlichting en besloten achtertuin en toegang tot zij-tuin en garage, achterom;
1e verdieping: overloop, ouderslaapkamer met openslaande deur naar balkon aan voorzijde (voorheen 2 slaapkamers), inbouwkast, werk/slaapkamer I aan achterzijde, slaapkamer II aan achterzijde momenteel in gebruik als kastenkamer met witgoedaansluitingen en kasten, badkamer met ligbad, separate douche, 2e toilet en wastafelmeubel, vaste trap naar;
2e verdieping: overloop, 2 grote identieke slaapkamers met dakkapellen en vaste wastafel (voorheen waren dit 4 slaapkamers);
3e verdieping: bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.

Bijzonderheden:
* Vrijstaande garage met elektrische segmentdeur en voorzien van elektra;
* Voor de garage aan de achterzijde van de woning is op eigen terrein nog parkeerruimte aanwezig;
* In de royale voortuin is ook ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein;
* De woning is aan de voorzijde voorzien van een nette degelijke
gemetselde afscheiding met hekwerk en brede poort, hierdoor is uw perceel een heerlijke afgesloten plek voor uw huisdier en of kinderen;
* De glazen overkapping zorgt ervoor dat u de seizoenen extra kunt "oprekken" met behoud van veel lichtinval in de woning;
* Het woonhuis verkeert in een uitstekende staat van onderhoud;
* De woning staat in de directe nabijheid van de bossen, de Rijn, de uiterwaarden en zijn de winkels en basisscholen op loopafstand.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
21 m²
Bruto inhoud
540 m³
Perceeloppervlakte
370 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amerongen
Sectie
D
Perceel
570
Oppervlakte
370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 8.50 x 12.80 m
Oppervlakte
109 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kon Wilhelminaweg 73 A AMERONGEN

naar Kon Wilhelminaweg 73 A AMERONGEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object