Vorige | Volgende

Kon Wilhelminaweg 60 AMERONGEN

Vraagprijs € 329.000 k.k.

Omschrijving

WONEN EN WERKEN IN 1?

Dan is dit UW kans want deze helft van een dubbel woonhuis heeft een ideaal ingedeelde zelfstandige en goed toegankelijke multifunctionele kantoorruimte. De kantoorruimte is o.a. uitgevoerd met een toiletruimte, pantry, kantoorruimte en publieke ruimte. Het kantoorgedeelte heeft een eigen entree en is verwarmd d.m.v. vloerverwarming en heeft een eigen CV installatie.

De woning is gebouwd medio 1960 en de kantoorruimte dateert uit 1990.
In 2003 is er in het woonhuis een nieuwe badkamer en toilet geïnstalleerd alsmede een nieuwe CV ketel. Het geheel is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en dakisolatie. De perceelsgrootte is 327 m2, het woon-werkoppervlak is circa 200 m2 en de inhoud van het geheel is 525 m3.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zuiden gelegen. De oprit geeft ruimte voor meerdere auto's.

INDELING:
Onderverdieping: provisiekelder;
Begane grond: entree, toilet, woonkamer met erker, parketvloer en openhaard, complete keuken voorzien van granieten werkblad, keramische kookplaat,
90 cm RVS afzuigschouw, oven, koelkast, dubbele spoelbak, bijkeuken (vloerverwarming) met wasmachineaansluiting en droger;

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan een met vaste kastenwand en balkon, fraaie badkamer (2003) met whirlpool, 2e toilet en vaste wastafel;

Tweede verdieping: bereikbaar middels vlizotrap, zoldervliering met CV opstelling (HR combi ketel Nefit Econline 2003).

Bijzonderheden woonhuis:
• De woning is op de begane grond in het keukengedeelte voorzien van een lichte tegelvloer met
vloerverwarming en in de woonkamer van een parketvloer;
• Prachtige badkamer met whirlpool, voorz. van inbouwspots en muziekboxen;
• De totale woning is voorzien van dubbele beglazing;
• De verdieping is voorzien van een laminaatvloer;
• Electrisch zonnescherm aan de achterzijde;
• Leuke besloten tuin met terrasvorming op 2 niveau's;
• Het woonhuis ligt in de directe nabijheid van Openbaar Vervoer en diverse verbindingswegen naar
Veenendaal, Utrecht, Nijmegen, Arnhem/Wageningen, Driebergen en Zeist;

75m2 kantoorruimte/bijgebouw:
Indeling:
Begane grond: entree met vaste kast v.v. CV opstelling, bergkast, ontvangstruimte, pantry, toilet, kantoor met erker, archiefruimte, bergruimte, vaste trap naar: eerste verdieping: zolder

Bijzonderheden kantoorruimte:
• Volledig geisoleerd;
• Voorzien van mechanische ventilatie en vloerverwarming
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
200 m²
Externe bergruimte
36 m²
Bruto inhoud
525 m³
Perceeloppervlakte
327 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Econline
Bouwjaar ketel
2003

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amerongen
Sectie
D
Perceel
3134
Oppervlakte
314 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amerongen
Sectie
D
Perceel
5739
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan drukke weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 8 x 15 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kon Wilhelminaweg 60 AMERONGEN

naar Kon Wilhelminaweg 60 AMERONGEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object