Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Koenestraat 110 AMERONGEN

Vraagprijs € 495.000 k.k.

Omschrijving

Wilt u centraal in Nederland wonen met veel ruimte in en rondom de woning in een van de meest bosrijke omgevingen van Nederland? Dan bent u meer dan welkom om deze woning te bezichtigen.

Dit alles is mogelijk in dit half-vrijstaande statige landhuis met rieten dak en stijlvolle uitstraling. Halverwege de Amerongse Berg gelegen, met een sprookjesachtige diepe achtertuin.

De getoonde hoofdfoto betreft een verbeelding van een mogelijke uitbouw aan de achterzijde van deze woning waardoor het contact met de diepe achtertuin nog mooier en intenser wordt en u een heerlijk royale begane grond lay-out verkrijgt.

Er is de hele dag zon, 's ochtends in de voortuin, 's middags in de zijtuin en 's avonds achter. De achtertuin biedt verrassend veel privacy door vaste planten, volwassen hagen en groenblijvende bomen en bevat verschillende terrasjes met mogelijkheden voor zon en voor schaduw. Er is een brede, lange oprijlaan tot aan de vrijstaande garage (ook met een rieten dak), met een aanpalende schuur. De enorme ruimte in en om het huis maakt het huis geschikt voor veel gebruikers en ook voor verschillend gebruik. Zo kunnen er verscheidene auto's worden geparkeerd, is bijvoorbeeld kantoor aan huis heel goed mogelijk en kan uitbouw, zowel in de voortuin als in de achtertuin, worden overwogen.

Bouwjaar 1941, inhoud 516 m³, woonoppervlakte 170 m² (inclusief getoonde uitbouw). Garage 16 m², perceel eigen grond van 690 m².

Huidige indeling:
Onderverdieping: ruime provisiekelder onder de helft van het woonhuis.

Begane grond:
Overdekte entree, hal met granito vloer, meterkast, trapopgang, toegang tot kelder, keuken en woonkamer, toilet met fonteintje, woonkamer over de gehele diepte van het woonhuis met twee inbouwkasten en aan de zijzijde een erker en zijdeur, gesloten keuken met granito vloer, eenvoudige keukenopstelling en cv-installatie, deur naar achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met granito vloer en vaste steektrap, badkamer aan voorzijde met granito vloer, ligbad, toilet en vaste wastafel, drie in grootte variërende slaapkamers waarvan één slaapkamer toegang biedt tot het balkon boven de erker, twee slaapkamers zijn voorzien van vaste inbouwkasten.

Tweede verdieping:
Ruime zolder met hoog schuin dak, voor de helft ingericht als twee kamers, elk met een raam. Gezien de hoogte en grootte van deze verdieping zijn diverse andere indelingen hier mogelijk.

Bijzonderheden:
- De gehele rieten kap van het woonhuis en van de vrijstaande garage is in 2004 vernieuwd;
- Bijzonder woonobject met veel rust en ruimte rondom de woning;
- Alle centrum- en schoolvoorzieningen zijn in de nabije omgeving aanwezig;
- Bouwkundige keuring van de woning is aanwezig;
- Er is een nauwkeurige kostencalculatie aanwezig van de getoonde impressie en de stichtingskosten hiervan. Andere mogelijkheden, zoals een woonkeuken aan de achterzijde, zijn uiteraard bespreekbaar. Graag lichten wij dit ter plaatse nader aan u toe in een persoonlijk gesprek;
- Gunstig en centraal gelegen in Nederland op 1 uur reisafstand van Eindhoven en Amsterdam en op een half uur reisafstand van Arnhem en Utrecht.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
170 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
517 m³
Perceeloppervlakte
690 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam, tv kabel

Energie

Isolatie
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
1996
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amerongen
Sectie
D
Perceel
2584
Oppervlakte
690 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, 15 x 23 m
Oppervlakte
345 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Koenestraat 110 AMERONGEN

naar Koenestraat 110 AMERONGEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object