Vorige | Volgende

Kerkweg 25 A LEERSUM

Vraagprijs € 525.000 k.k.

Omschrijving

Royaal HALFVRIJSTAAND WOONHUIS met studio/werkruimte op de begane grond.
Bijzonder aantrekkelijk door architectuur, indeling, locatie, de fraaie ruime vrije tuin en de uitstekende mogelijkheid voor werken aan huis.

De werkruimte is momenteel in gebruik als studio. Ligging nabij de rand van het dorp en het groen en toch op loopafstand van basisschool en winkelcentrum. Vrije grote tuin aan de achterzijde plus nog een gedeelte erachter gehuurd van de gemeente. De bossen van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug liggen op ca 10 wandelminuten van het woonhuis. De op het zuidoosten gelegen achtertuin is met recht royaal te noemen en biedt vrij uitzicht en veel privacy. Met zicht op de landerijen van het buitengebied.
Een bijzonder woonhuis op gewilde locatie, op zeer centraal en toch erg rustig op 1 wandelminuut van het dorps/winkel centrum. Bouwjaar 1991, perceel eigen grond: 451 m² (meer grond in gebruik), Woonoppervlakte 180 m2;

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree, toilet met fonteintje, meterkast, inpandige berging met witgoedaansluitingen, ruime studio/praktijkruimte, halfopen eetkeuken, lichte tuingerichte woonkamer met parketvloer.
1e verdieping:
Overloop/vide, 3 slaapkamers in verschillende grootte, ruime badkamer.
Vanuit overloop met vlizotrap naar..;
2e verdieping:
Royale zolderverdieping met stahoogte. Mogelijkheid om extra kamer(s) te maken.

Bijzonderheden:
- Mogelijkheid tot slapen en baden op de begane grond is aanwezig;
- De woning is optimaal geïsoleerd, toegepaste materialen zijn: vloer-, muur- en dakisolatie, de woning is tevens volledig voorzien van isolerende HR- beglazing;
- De woning ligt in de directe nabijheid van bossen, scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse verbindingswegen naar Veenendaal, Arnhem/ Wageningen, Driebergen/ Zeist en Utrecht.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
451 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2008

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leersum
Sectie
D
Perceel
3342
Oppervlakte
370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Leersum
Sectie
D
Perceel
3633
Oppervlakte
81 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 10 x 25 m
Oppervlakte
250 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kerkweg 25 A LEERSUM

naar Kerkweg 25 A LEERSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object