Omschrijving
WONEN IN EEN SFEERVOLLE WONING IN EEN KINDVRIENDELIJKE WIJK?
DAN IS VERHUIZEN HET ENIGE WAT U HOEFT TE DOEN!
In gewilde kindvriendelijke woonwijk op steenworp afstand van de bossen van het Nationaal park Utrechtse Heuvelrug, ligt een verspringende tussenwoning met openslaande deuren naar de achtertuin met terras, achterom en vrijstaande stenen berging.
De oorspronkelijk omstreeks 1977 gebouwde woning is de laatste jaren op verschillende punten gemoderniseerd en gerenoveerd, zoals de cv-installatie, de dakramen, de kozijnen en de dakbedekking van de berging zijn vervangen en vernieuwd. De gehele woning is in 2017 aan de binnenzijde geschilderd en gesausd. De wanden van de woonkamer zijn voorzien van een spachtelputz afwerking, de begane grond vloer is voorzien van een houten parketvloer (wit geschilderd) en de onlangs vernieuwde openslaande deuren geven veel extra licht en sfeer in de woonkamer.
Het woonhuis heeft een inhoud van 275 m3 (exclusief berging), een woonoppervlakte van 80 m2 en een perceel eigen grond van 130 m2.
Doordat het huis aan een doodlopende weg ligt, is er rondom de woning extra parkeer- en speelgelegenheid.
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fontein, trapopgang, keuken in hoekopstelling voorzien van enkele inbouwapparaten, provisiekast, split-level tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar zonnig terras;
1e Verdieping: overloop met vaste kast met de cv-opstelling (HR Bosch-combiketel) en witgoed aansluitingen, 3 slaapkamers waarvan een slaapkamer met vaste kastenwand, badkamer met hoekbad, 2e toilet, wastafel, designradiator, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie.
Bijzonderheden:
• Gehele binnenzijde in 2017 geschilderd en gesausd;
• Alle kozijnen, incl. aanpassing achtergevel met openslaande deuren, zijn half 2014 vernieuwd;
• De Velux dakramen zijn in 2005 vernieuwd;
• Buitenkraan tegen de achtergevel;
• Dakbedekking berging in 2013 vernieuwd;
• CV- Bosch HR Combi, bouwjaar 201;1
• De woning is goed geïsoleerd en heeft spouw-, en dakisolatie en heeft isolerende beglazing;
• De wijk is in 2017 voorzien van nieuwe bestrating en rioleringssysteem;
• De woning staat in de directe nabijheid van een basisschool, bossen en winkels bevinden zich op loopafstand;
• Het woonhuis ligt in de directe nabijheid van Openbaar Vervoer en diverse verbindingswegen naar Veenendaal, Utrecht, Nijmegen, Arnhem/ Wageningen, Driebergen en Zeist.
Lees de volledige omschrijving
