Vorige | Volgende

Engweg 20 A ELST UT

Vraagprijs € 889.000 k.k.

Omschrijving

Om een goed beeld te krijgen van dit overcomplete object op een prachtige locatie, nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging!

Op een werkelijk unieke locatie aan de rand van de uitgestrekte bossen van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug en aan de rand van de bebouwde kom gelegen, vrijstaande woning met zwembad, paardenstallen/dierenverblijven en diverse bijgebouwen op een riante kavel van ruim 4.127 m².

De ligging aan de ingang van Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug, met haar vele wandel- fiets- en ruiterpaden staat garant voor tal van recreatiemogelijkheden.

Een fantastische plek waar u de jaargetijden met al hun kenmerkende schoonheden langzaam voorbij kunt zien komen. Met een ruiterpad praktisch voor de deur (ca. 70 m) kan de paardenliefhebber (zonder paardentrailer) genieten van ca. 60 km gemarkeerde ruiterpaden.

Het gebied is geliefd wegens haar afwisselende landschap en haar centrale ligging in het hart van het land, met rondwegen naar zowel de A12 als de A15 in de directe nabijheid.

Een ideale plek voor eenieder die van de natuur houdt, maar tegelijkertijd centraal wil wonen.

Ook vanuit de woning heeft u een prachtig, verrassend en weids uitzicht over het perceel en de achtergelegen bossen.

De woning beschikt onder andere over een woonkeuken, een slaapkamer en badkamer op de begane grond alsmede een riante living en naastgelegen verwarmd zwembad welke middels een te schuiven constructie overkapt kan worden.

De mooie bijgebouwen zorgen ervoor dat u diverse auto's droog kunt parkeren, uw tuingereedschap goed kunt opbergen maar ook dat u heerlijk buiten kunt leven en prachtig zicht heeft op uw tuin vanuit het vrijstaande prieel.

Bouwjaar woonhuis 1999, gehele renovatie vanaf 2011. Woonoppervlakte 175 m², inhoud woning 719 m³. Carport voor 2 auto's (32 m²), schuur/garage voor 1 auto (18 m²), 3 stallen en een zadelkamer van samen 29 m².

Indeling
Begane grond:
Entree, meterkast, royale hal, woonkeuken met "schierkookeiland" en inbouwapparatuur, toilet met fonteintje, luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, ouderslaapkamer, royale lichte woonkamer met aan drie zijden daglichttoetreding, kachelaansluiting en openslaande tuindeuren aan de Zuid-zijde naar de tuin, het zonneterras en het verwarmde zwembad;

Eerste verdieping:
Een ruime overloop met diverse vaste kastruimte en een dakkapel, luxe badkamer met witgoedaansluitingen, inloopdouche, 2e toilet, vaste wastafel en afsluitbaar dakraam, royale ouderslaapkamer met vaste kastruimte, inloopkast en brede dakkapel met fantastisch uitzicht over de achtergelegen tuin, weide en de bossen, slaapkamer 2 met dakkapel, slaapkamer 3 met vaste kastruimte en een tweetal dakramen, stookruimte met cv-opstelling,

Bijzonderheden:
- Vrij en met veel privacy gelegen en toch de geborgenheid van de ligging in
het dorp met alle voorzieningen op loopafstand;
- De woning heeft aan de achterzijde een eigen entree/uitloopmogelijkheid
naar de bossen;
- De woning is in 1999 gebouwd en vanaf 2011 met hoogwaardige
materialen verbouwd en gerenoveerd;
- Fraai rechthoekig perceel met eigen verwarmd zwembad, overdekt prieel,
carport, schuur en een drietal paardenstallen;
- Parkeergelegenheid voor 6 tot 8 auto's op eigen terrein én daarnaast nog
parkeermogelijkheden in de schuur en onder de carport;
- Diverse terrassen rondom de woning, zodat u op ieder moment van de dag
van de zon kunt genieten;
- De woning ligt in de directe nabijheid van winkels, Openbaar
Vervoer, scholen en diverse verbindingswegen naar snelwegen
richting Veenendaal, Arnhem/Wageningen, Utrecht/Amersfoort,
Driebergen en Zeist.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
175 m²
Externe bergruimte
45 m²
Bruto inhoud
719 m³
Perceeloppervlakte
4.127 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit AQ PowerPlus
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rhenen
Sectie
H
Perceel
5220
Oppervlakte
4127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 22.50 x 140 m
Oppervlakte
3150 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats, garage met carport
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Engweg 20 A ELST UT

naar Engweg 20 A ELST UT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object