Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Elsland 1902 Wijchen

Vraagprijs € 224.500 k.k.

Omschrijving

Elsland 1902 te Wijchen

Gezellige hoekwoning met een zonnige achtertuin in een rustige woonwijk. Deze uitgebouwde, geschakelde hoekwoning is aan de achterzijde vrij gelegen en heeft een ruim houten tuinhuis en eigen achterom. Een ideale starterswoning met drie slaapkamers en een moderne badkamer met 2e toilet.

Aan de voorzijde is parkeervoorziening op eigen terrein voor 2 auto's. Met de auto zijn de snelwegen A50, A73 en A326 binnen enkele minuten bereikbaar. Winkelcentrum Zuiderpoort ligt op loopafstand en met de fiets is het 2 km naar het centrum van Wijchen met gezellige restaurants, terrasjes, vele winkels, bioscoop, zwembad, het NS-station, etc.

De 19e straat is doodlopend, kinderen kunnen daar veilig buitenspelen. Aan het eind van de straat ligt een speelveldje met speeltoestellen en een voetbalveld. Wijchen heeft verschillende basisscholen en een middelbare school met alle soorten voortgezet onderwijs.

INDELING
Begane grond:
Entree met garderobe en meterkast (voorzien van schakelautomaten), toilet met fontein. De lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de diepe achtertuin op het zuiden. In de handige trapkast is ruimte voor voorraad. Aan de voorzijde is een extra uitbouw met raam gerealiseerd. Deze is in gebruik als keuken (2013) met inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, combi-oven (2016), koelkast, vriezer, gaskookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, royale slaapkamer aan de achterzijde van het huis met trapkast, slaapkamer aan de voorzijde met inloopkast, moderne badkamer (2017) met inloopdouche, vast wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping
Voorzolder met toegang tot de bergruimte met CV-opstelling (2013) en de wasmachine- en drogeraansluiting, 3e slaapkamer met dakkapel en zijraam. Het is eenvoudig mogelijk om een extra zolderkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Achtertuin op het zuiden gelegen.
- Diverse kunststof kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken en horren.
- Voorzien van alarminstallatie met mogelijkheid tot doorschakeling naar meldkamer.
- Dak tuinhuis is in 2018 vervangen.
- Trapbekleding inclusief ondervloer beide verdiepingen in 2017 vervangen.
- Schilderwerk buitenzijde huis (poort en de niet-kunststof kozijnen) 2017.
- Kunststof screens voor dakkapel en raam.
- Knikarm zonnescherm.

Informeer bij de gemeente Wijchen naar de mogelijkheden omtrent de STARTERSLENING!!

Vraagprijs: € 224.500,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
99 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
397 m³
Perceeloppervlakte
203 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wijchen
Sectie
F
Perceel
1626
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 5.40 x 14 m
Oppervlakte
76 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Elsland 1902 Wijchen

naar Elsland 1902 Wijchen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object