Vorige | Volgende

Dennenlaan 3 MAARN

Deze woning is verkocht

Omschrijving

HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS MET ROYALE TUIN
VOOR DE HANDIGE DOE HET ZELVER!!

Deze 2 onder 1 kapwoning met vrijstaande stenen garage is gelegen aan een rustige straat en beschikt over een royaal perceel van 510 m².

Het betreft een voormalige huurwoning, waarbij rekening gehouden dient te worden met een renovatie.

De woning beschikt over een bad- en slaapkamer op de begane grond en een 3-tal slaapkamers op de 1e verdieping.

Met een woonoppervlakte van 85 m², een inhoud van 303 m³ en een perceel van 510 m², een ideale basis woning met veel uitbouwmogelijkheden.

INDELING:
Kelder: provisieruimte.
Begane grond: entree, hal met zijraam en toegang tot eenvoudige maar nette badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel, middels 3 treden toegang tot de het 2e deel van de hal, met separate keuken met eenvoudig keukenblok en witgoedaansluiting, toegang tot trap-/provisiekast, speelse woonkamer met openslaande deuren naar tuin, schouw en vaste kast, separate (slaap)kamer met vaste kast. Achtertuin met verhoogd terras, bloemborders, achterom en looppad naar vrijstaande stenen garage met kanteldeur.
1e Verdieping: overloop met cv opstelling en kleine dakkapel, 3 in grootte variërende slaapkamers, waarvan 2 met vaste kast en dakkapel.

Bijzonderheden woning:
• Royale tuin aan voor-, zij en achterkant van de woning;
• Woning dient gerenoveerd te worden;
• Woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, m.u.v. ramen 1e verdieping en voordeur;
• Veel lichtinval door de raampartijen;
• Buitenonderhoud is ruim voldoende;
• Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1930;
• Woonoppervlakte 85 m², inhoud 303 m³ en perceel grootte 510 m²;
• Externe bergruimte (garage) 21 m²;
• Er zijn nog diverse uitbouwmogelijkheden;
• De woning ligt in de directe nabijheid van winkels, Openbaar Vervoer, scholen en diverse verbindingswegen naar snelwegen richting Veenendaal, Arnhem/Wageningen, Utrecht/Amersfoort, Driebergen en Zeist.

Bijzonderheden:
- Projectnotaris van toepassing;
- Ouderdomsclausule en niet -zelf bewoningsclausule zal worden opgenomen in een koopovereenkomst;
- Woning wordt verkocht "as is, where is" (”in de staat waarin – en hoe en waar – het zich bevindt”);
- Vermelde vraagprijs betreft een koopsom, onderhandeling is niet mogelijk;
- Er zijn nog diverse uitbouwmogelijkheden.

Verkoopprocedure verkoop woning:
1. Huurders uit het woningbezit van Rhenam Wonen krijgen voorrang bij deze aanbieding.
2. Indien er geen belangstelling is van een huurder uit het eigen woningbezit, dan wordt de woning verkocht aan een inwoner van de Utrechtse Heuvelrug.
3. Als er bij een inwoner uit de Utrechtse Heuvelrug geen belangstelling is, wordt de woning op de vrije markt verkocht;
4. Aan zittende huurders van Rhenam Wonen wordt deze woning voor deze vaste koopsom vrij op naam verkocht waarbij de koper deze korting dient terug te betalen indien koper de woning binnen een jaar doorverkoopt.
5. Wanneer u belangstelling hebt voor deze woning, kunt u zich aanmelden voor de Open Huis momenten. Deze zullen zijn op donderdag 21 maart tussen 11.30 en 13.00 uur, maandag 25 maart tussen 15.30 en 17.00 uur en woensdag 27 maart tussen 15.30 en 17.00 uur. Wilt u zich vooraf bij ons aanmelden?
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
85 m²
Externe bergruimte
21 m²
Bruto inhoud
303 m³
Perceeloppervlakte
510 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR Combi
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maarn
Sectie
A
Perceel
5567
Oppervlakte
510 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 15 x 12.50 m
Oppervlakte
188 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Dennenlaan 3 MAARN

naar Dennenlaan 3 MAARN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object