Vorige | Volgende

Burgemeester van den Boschstraat 83 AMERONGEN

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

In de "oude historische kern" van Amerongen aan de voet van de Molen maallust gelegen geschakelde woning/winkel/kantoorruimte. Het object ligt nabij tal van voorzieningen, de uiterwaarden, de dijk van de Nederrijn alsmede de bossen van het Nationale park Utrechtse Heuvelrug.

Het bestemmingsplan biedt een 'gemengde' bestemming en laat op deze locatie geheel wonen en of lichte detailhandel toe op de begane grond. Maar het is ook mogelijk hier een kantoor te vestigen of een volledige woonfunctie te realiseren met rechtstreekse toegang tot de eigen achtertuin.

Het geheel heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en een souterrain van 65 m2. De inhoud bedraagt 701 m3 en de perceelgrootte is 315 m2 (eigen grond).

De woning/winkelruimte grenst enerzijds aan de molen Maallust en anderzijds aan het appartementencomplex Molenbrink. Het geheel is in 2007 gerealiseerd en optimaal geïsoleerd.
In de directe omgeving zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig maar er bestaat een mogelijkheid tot het aankopen van een of meerdere parkeerplaatsen in de naastgelegen ondergrondse parkeergarage.

Indeling woning/winkelruimte
Souterrain: middels vaste trap bereikbare royale kelderruimte van maar liefst 65 m2 en een vrije hoogte van 335 cm1
Begane grond: entree, meterkast, royale open woonkamer/winkel-/werkruimte met grote ramen en openslaande deuren, mogelijkheid om een deur te realiseren naar zonnige achter gelegen eigen tuin;
1e verdieping: ruimte met dakramen, lichtkoepel, 2e ruimte met openslaande deuren/Frans balkon, mogelijkheid voor het realiseren van drie slaapkamers en badkamer.

Bijzonderheden
- Vloeroppervlakte begane grond is 66 m², kelder is 65 m², 1e verdieping is 62 m2; Totaal 193 m2;
- Tekeningen van de huidige indeling zijn aanwezig;
- De bestemming is 'gemengd'. Hieronder valt wonen, ondergeschikte detailhandel en kantoor;
- De begane grondvloer en de 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming;
- De woning is voorzien van een eenvoudige keuken en toilet in het souterrain, overige voorzieningen zoals een badkamer, doorgang naar de achtertuin en of het aanbrengen van meerdere slaapkamers dienen door koper zelf gerealiseerd te worden;
- Er zal bij verkoop aan de voorzijde een erfdienstbaarheid worden gevestigd t.b.v. de aanwezige dorpspomp alsmede een recht van overpad t.b.v. de naastgelegen molen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
65 m²
Bruto inhoud
701 m³
Perceeloppervlakte
315 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, frans balkon, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2009

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amerongen
Sectie
D
Perceel
6227
Oppervlakte
315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, noord, 15 x 6 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Burgemeester van den Boschstraat 83 AMERONGEN

naar Burgemeester van den Boschstraat 83 AMERONGEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object