Vorige | Volgende

Burgemeester van den Boschstraat 81 A AMERONGEN

Deze woning is onlangs door ons verhuurd

Omschrijving

Het enige wat u bij deze woning hoeft te doen, is verhuizen!

Zeer luxueus afgewerkt en royale bemeten maisonnette met maar liefst drie ruime slaapkamers, een eigen zonnig gelegen dakterras en parkeerplaats en berging in de ondergelegen stallingsgarage.

Vanuit het appartement en vanaf het dakterras heeft u een prachtig uitzicht op de naast het complex gelegen gerestaureerde molen "Maallust" in het centrum van de historische kern van Amerongen.

Dit appartement ligt in een appartementencomplex bestaande uit vier appartementen. Dit complex is in 2017 geheel gerenoveerd en vernieuwd waarbij alle draai/kiep-kozijnen, het dak, de pannen, het stucwerk en het installatiewerk geheel vernieuwd zijn. Het geheel maakt onderdeel uit van de VVE Prattenberg.

Na de oplevering is dit appartement in opdracht van de huidige verkoper met 1e klas materialen hoogwaardig afgebouwd waarbij er werkelijk op geen enkel punt bespaard is. Over alles is zeer goed nagedacht en zijn er weloverwogen keuzen gemaakt waardoor er een fantastische woonplek ontstaan is.
Zo is o.a. bijvoorbeeld de keuken voorzien van zeer luxe inbouwapparatuur met 90 cm brede inductiekookplaat, vaatwasser en oven met pyrolyse.
De oven en de verwarming zijn op afstand via Smartphone bedienbaar en de elektrische installatie met 12 groepen is weldoordacht met o.a. via een dimmer geschakelde stopcontacten en tal van andere moderne snufjes.
De badkamer, vloeren, wanden, sanitaire ruimten, lichtpunten, kleuren etc. zijn allemaal met smaak op elkaar afgestemd.

De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 107 m2, een inhoud van 390 m3 en een dakterras van 10 m2.
Oorspronkelijk bouwjaar: 1966, algehele renovatie van dit complex voorjaar 2017.

Indeling:
Begane grond: Entree via centrale hal, trap naar eerste verdieping;
Eerste verdieping: entree, woonkamer met houten vloer, trapkast, half open keuken met luxe inbouwkeuken met de meest moderne apparatuur, hal met trapopgang naar de boven gelegen verdieping, geheel betegeld toilet, slaapkamer 1 met pvc vloer;
Tweede verdieping geheel met pvc vloer: royale overloop/werkplek met dubbele openslaande deuren naar dakterras, cv-opstelling met een Nefit Proline CW5 ketel, 2e toilet, luxe badkamer met led verlichting, dubbel wastafelmeubel met natuurstenen blad, witgoedaansluitingen, vrijstaand ligbad, witgoedaansluitingen, royale inloopdouche en dakraam, 2e slaapkamer met twee dakramen, 3e slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
- Het appartement maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde Vereniging van eigenaren, de servicekosten bedragen: € 103,- per maand voor de woning en € 29,- per maand voor de eigen vaste parkeerplaats;
- Er wordt een verzoek ingediend bij de VVE om het huidige dakterras nog verder te mogen vergroten;
- Ideaal voor mensen welke de ruimte en de voordelen willen van een woonhuis maar niet de werkzaamheden/lasten wensen van een tuin en of buitenonderhoud;
- Centraal in Nederland gelegen met goede aansluitingen naar de A12 & A15 en toch de rust en het groen in de bossen van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, de Nederrijn, de uiterwaarden en tal van overige voorzieningen.
- Het appartement is tevens te huur voor een langere periode (ca. 2 jaar). De huurprijs bedraagt € 1.350,- per maand exclusief kosten voor gas, water en elektra en exclusief de genoemde servicekosten en onder voorbehoud van gunning door eigenaar. Waarborgsom: 1 maand huur.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 132 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 1350

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
390 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
amerongen
Sectie
D
Indexnummer
119
Perceel
6158
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amerongen
Sectie
D
Indexnummer
109
Perceel
6158
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
zonneterras
Tuin
Noordwest, 4 x 2.50 m
Oppervlakte
10 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Burgemeester van den Boschstraat 81 A AMERONGEN

naar Burgemeester van den Boschstraat 81 A AMERONGEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object