Vorige | Volgende

Burgemeester van den Boschstraat 15 AMERONGEN

Vraagprijs € 1.025.000 k.k.

Omschrijving

Uniek gelegen, geheel gerenoveerd en gemoderniseerd statig royaal uitgebouwd vrijstaand herenhuis.

Hier vindt u rust en ruimte in en rondom de woning!

Het herenhuis 'Ons Genoegen' is centraal gelegen in het oude, historische deel van Amerongen nabij de natuur en het bos van het Nationaal Park "De Utrechtse Heuvelrug", Kasteel Amerongen en de uiterwaarden van de Nederrijn. Tevens vindt men in de directe nabijheid de winkels voor de dagelijkse voorzieningen, het openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen.

Doordat werkelijk alles in en rondom de woning vernieuwd en gerenoveerd , biedt deze woning het hedendaags comfort en verlangde woongemak met behoud van de klassieke statige uitstraling met hoge plafonds, fraaie deurlijsten, ornamenten en een statige trapopgang .

Bouwjaar woonhuis 1901, totaal gehele renovatie/modernisering 2008.
Woonoppervlakte 232 m2
Inhoud woning 1173 m3
Perceel eigen grond van 1108m2.

De in spouw gebouwde garage is voorzien van een drietal dak-koepels, vloerverwarming en heeft een oppervlakte van 36 m2 en een vrije hoogte van 3,4 m1.

Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule, dubbele deuren naar de centrale hal en statige trapopgang met kastruimte, lichte werkkamer met dubbele deuren naar de achtergelegen (slaap/speel)kamer met op maat gemaakte kastenwand, de rechts van de centrale hal gelegen woonkamer is heerlijk licht en loopt aan de achterkant door naar de tuingerichte woonkeuken met eetgedeelte met dubbel openslaande tuindeuren en een luxe moderne keuken in U-opstelling welke van alle gemakken is voorzien. Bijkeuken met toilet, meterkast, cv-opstelling en deur naar achtertuin.

Eerste verdieping:
Een ruime overloop biedt toegang tot 4 royale slaapkamers waarvan 3 met dakkapellen, waarbij de ouderslaapkamer voorzien is van een maatwerk kledingkast. Separaat toilet en een royale badkamer met ligbad, dubbele wastafels en een douche, vanuit de badkamer is er toegang tot een waskamer met de witgoedaansluitingen.

Bijzonderheden:
- Het herenhuis betreft een gemeentelijk monument;
- De woning is in 2008 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd waarbij de gehele achterbouw opnieuw gerealiseerd is en de woning geheel met hoogwaardige materialen is verbouwd waarbij zonder uitputtend te zijn o.a.
de gehele kap is vervangen en geïsoleerd, alle dakgoten zijn vervangen, alle kozijnen zijn vernieuwd inclusief dubbel glas, keuken, badkamer en overig sanitair is vernieuwd alsmede alle leidingen/installatiewerk.
- De gehele tuin is voorzien van een tuinberegeningsinstallatie met eigen puls;
- De begane grondvloer is deels voorzien van vloerverwarming en een eikenhouten vloer, de 1e verdieping is eveneens voorzien van een houten vloer;
- De woning ligt op wandelafstand van het bos, het kasteel en de uiterwaarden;
- De woning ligt in de directe nabijheid van winkels, Openbaar Vervoer, scholen en diverse verbindingswegen naar snelwegen richting Veenendaal, Arnhem/Wageningen, Utrecht/Amersfoort, Driebergen en Zeist.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
232 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
1.173 m³
Perceeloppervlakte
1.108 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, alarminstallatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amerongen
Sectie
D
Perceel
4113
Oppervlakte
1108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 18.50 x 25.50 m
Oppervlakte
472 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Burgemeester van den Boschstraat 15 AMERONGEN

naar Burgemeester van den Boschstraat 15 AMERONGEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object