Vorige | Volgende

Boslaan 7 AMERONGEN

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Aan rustige groene laan gelegen royale en zeer goed onderhouden hoekwoning met uitbouw, dakkapel en ruime stenen berging met achterom.

De ligging van het huis aan een brede laan met aangrenzend een ruim plantsoen en de nabijheid van de centrumvoorzieningen van Allemanswaard en het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug maken deze woning tot een heerlijke stek voor jong tot oud met zeer veel privacy!

Dit woonhuis is zeer licht en aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een ruime keuken is gecreëerd. De woonkamer heeft een massief eiken vloer en is gestuukt. Middels een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar met 3 in grootte variërende slaapkamers, welke voorzien zijn van structuurverf. Ook bevindt zich hier een luxe badkamer en een aparte witgoedruimte. Daarnaast is er een zolder aanwezig met een ruime 4e slaapkamer voorzien van een HR++ kunststofdakkapel welke voorzien is van draai-/kiepramen, zonwerende coating en horren.
Deze prachtige woning heeft hardhouten kozijnen en buiten keralit. In 2012 zijn de gevels en kruipruimte nageïsoleerd. De gevels door middel van het inspuiten van wol.

De woning is gebouwd in 1967, heeft een inhoud van 345 m3, een woonoppervlakte van 114 m2 en staat op een perceel eigen grond van 210 m2.

INDELING
Begane grond: ruime entree met garderobe nis, toilet en kelder/trapkast, doorzon woonkamer met open haard, half open keuken in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur (4 pits gasfornuis, oven, koelkast, vaatwasser) met loopdeur naar achtertuin.
1e verdieping: overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers, waarvan 2 met een vaste kast, luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, 2e toilet, vloerverwarming, vaste trap naar;
2e verdieping: voorzolder, 4e slaapkamer met brede dakkapel, bergruimte achter knieschotten en cv-opstelling.

BIJZONDERHEDEN
- Kenmerkend voor de woning is de lichtinval en de vrijheid in de achtertuin;
- De woning is zeer goed onderhouden aan binnen- en buitenzijde;
- Energielabel C;
- De vloer tussen de 1e en 2e verdieping is extra geïsoleerd en met gips afgewerkt;
- Rolluiken op 1e verdieping;
- Wasruimte op 1e verdieping met wasmachine- en drogeraansluiting;
- Geheel dubbele beglazing;
- De woning ligt op loopafstand van Het Amerongse Bos/Nationaal park Utrechtse Heuvelrug;
- Nabij de voorzieningen van Allemanswaard;
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
345 m³
Perceeloppervlakte
210 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra C39 CW5
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amerongen
Sectie
D
Perceel
4551
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 9 x 12 m
Oppervlakte
108 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage mogelijk, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Boslaan 7 AMERONGEN

naar Boslaan 7 AMERONGEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object