Vorige | Volgende

Blauwe Hof 6114 WIJCHEN

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

RIANTE VRIJSTAANDE WONING IN GEWILDE WOONWIJK, VOOR EEN ZEER SCHERPE PRIJS !

Deze zeer royale VRIJSTAANDE woning met inpandige garage is gelegen in een zeer gewilde en kindvriendelijke wijk. In de afgelopen jaren is de woning grotendeels gerenoveerd, zo is in 2014 de badkamer vernieuwd. Tevens zijn de dakgoten vervangen en is het huis uitstekend onderhouden. Door zijn ligging op het perceel ontstaat er een achtertuin met veel privacy. Het aantal kamers in deze woning maakt dat het geheel voor meerdere doeleinden geschikt is. Te denken valt aan een kantoor of salon aan huis.

KORTOM: EEN ECHT LEEFHUIS MET VEEL PRIVACY OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE !

INDELING
Souterrain: hal met koekoek, ruime provisiekast, werkruimte met koekoek en doorgang naar speel-/lounge-/sportkamer met koekoek;
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fontein, ruime L-vormige woonkamer met sfeervolle houtkachel, moderne keuken (2004) in hoekopstelling met een Boretti fornuis (4 pits gas, bakplaat en een uitrij oven), RVS afzuigschouw, vaatwasser, magnetron en grote moderne koelkast, bar voor 4 personen, loopdeur (met rolhor) naar terras, inpandige bijkeuken met witgoedaansluitingen en schrobput, inpandige garage met openslaande deuren, smeerput en middels steektrap te bereiken zolderverdieping, loopdeur naar tuin, vaste trap naar;
1e verdieping: overloop, moderne volledig betegelde badkamer (2014) met ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, spiegel met led verlichting/verwarming, 2e toilet en mechanische ventilatie, 3 in grote variërende slaapkamers, waarvan 2 met elkaar in verbinding staan d.m.v. een toog, vaste trap naar;
2e verdieping: overloop, ruime 4e slaapkamer met dakkapel, bergkast met cv-opstelling, 5e slaap-/kleedkamer;

In de afgelopen jaren zijn de volgende verbeteringen aangebracht;
• Goten, hekwerk met poorten, periodiek schilderwerk;
• Dubbele beglazing op de 1e en 2e verdieping, incl. horren;
• Vernieuwen CV-ketel (2013, Intergas Kombi Kompact HR36/30 CW5);
• Vernieuwen vloerverwarmingsverdeler (2013);
• Vernieuwen badkamer (2014):
• Vernieuwen wanden dakkapel in trespa (2014)

Bijzonderheden:
• Souterrain voorzien van verwarming, elektra en laminaatvloer;
• Mechanische ventilatie werkt middels timer op verlichting;
• Zeer royale zolder op garage en bijkeuken, met meerdere gebruiksmogelijkheden;
• Begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming (incl. bijkeuken);
• Bouwjaar woonhuis 1980, woonoppervlakte 195 m², inhoud 720 m³;
• Zeer kindvriendelijke wijk met in de nabijheid een kinderdagverblijf, basisschool en een speeltuin;
• De woning is centraal gelegen t.o.v. alle centrum-, school- en openbaar vervoer voorzieningen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
195 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Bruto inhoud
720 m³
Perceeloppervlakte
319 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR Combi
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wijchen
Sectie
I
Perceel
2644
Oppervlakte
319 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Blauwe Hof 6114 WIJCHEN

naar Blauwe Hof 6114 WIJCHEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object