Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Berkenlaan 16 MAARN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

HOEKWONING MET ROYALE TUIN
VOOR DE HANDIGE DOE HET ZELVER!!

Deze hoekwoning (uit een rijtje van 3) met vrijstaande stenen berging is gelegen aan een rustige straat en beschikt over een royaal perceel van 686 m².

Deze woning is reeds gemoderniseerd, alleen de tuin en berging vragen nog wat aandacht.

De woning beschikt over een badkamer op de begane grond en een master-bedroom en badkamer op de 1e verdieping.

Met een woonoppervlakte van 85 m², een inhoud van 320 m³ en een perceel van 686 m², een ideale basis woning met veel uitbouwmogelijkheden.

INDELING:
Kelder: provisieruimte.
Begane grond: entree, hal met zijraam en toegang tot moderne badkamer voorzien van inloopdouche met glazen wand, toilet, wastafel met meubel en spiegel en designradiator met handdoekbeugel, middels 3 treden toegang tot de het 2e deel van de hal met meterkast, toegang tot trap-/provisiekast, ruime woonkamer met veel lichtinval en toegang tot keuken in hoekopstelling, voorzien van vaatwasser, koelkast met vriesvak, magnetron/oven en 4 pits gasfornuis, loopdeur naar achtertuin met verhoogd terras, achterom en vrijstaande stenen berging.
1e Verdieping: overloop, kast met cv opstelling, 2e badkamer met ligbad, wastafel met meubel en spiegel, 2e toilet en veluxraam, ruime overloop met aan 2 kanten een dakkapel (meerdere gebruiksmogelijkheden), masterbedroom met dakkapel.

Bijzonderheden woning:
• Royale tuin aan voor-, zij en achterkant van de woning;
• Woning is geheel gemoderniseerd;
• Alle wanden zijn voorzien van stuukwerk;
• Dakvlak is volledig geïsoleerd;
• Begane grond voorzien van betonvloer met vloerverwarming;
• Woning is voorzien van dubbele beglazing,
• Veel lichtinval door de raampartijen;
• Buitenschilderwerk zal op korte termijn uitgevoerd moeten worden;
• Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1930;
• Woonoppervlakte 85 m², inhoud 320 m³ en perceel grootte 686 m²;
• Externe bergruimte (berging) 7 m²;
• Er zijn nog diverse uitbouwmogelijkheden;
• De woning ligt in de directe nabijheid van winkels, Openbaar Vervoer, scholen en diverse verbindingswegen naar snelwegen richting Veenendaal, Arnhem/Wageningen, Utrecht/Amersfoort, Driebergen en Zeist.

Bijzonderheden:
- Projectnotaris van toepassing;
- Ouderdomsclausule en niet -zelf bewoningsclausule zal worden opgenomen in een koopovereenkomst;
- Woning wordt verkocht "as is, where is" (”in de staat waarin – en hoe en waar – het zich bevindt”);
- Vermelde vraagprijs betreft een koopsom, onderhandeling is niet mogelijk;
- Er zijn nog diverse uitbouwmogelijkheden.

Verkoopprocedure verkoop woning:
1. Huurders uit het woningbezit van Rhenam Wonen krijgen voorrang bij deze aanbieding.
2. Indien er geen belangstelling is van een huurder uit het eigen woningbezit, dan wordt de woning verkocht aan een inwoner van de Utrechtse Heuvelrug.
3. Als er bij een inwoner uit de Utrechtse Heuvelrug geen belangstelling is, wordt de woning op de vrije markt verkocht;
4. Aan zittende huurders van Rhenam Wonen wordt deze woning voor deze vaste koopsom vrij op naam verkocht waarbij de koper deze korting dient terug te betalen indien koper de woning binnen een jaar doorverkoopt.
5. Wanneer u belangstelling hebt voor deze woning, kunt u zich aanmelden voor de Open Huis momenten. Deze zullen zijn op donderdag 21 maart tussen 10.00 en 11.30 uur, maandag 25 maart tussen 15.30 en 17.00 uur en dinsdag 26 maart tussen 15.30 en 17.00 uur. Wilt u zich vooraf bij ons aanmelden?
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
85 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
320 m³
Perceeloppervlakte
686 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maarn
Sectie
A
Perceel
3222
Oppervlakte
686 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, zuidwest, 18 x 22 m
Oppervlakte
396 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats, geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Berkenlaan 16 MAARN

naar Berkenlaan 16 MAARN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object