Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Aubadestraat 6 Nijmegen

Vraagprijs € 159.500 k.k.

Omschrijving

Vraagprijs: € 159.500,-- k.k.

Vraagprijs inclusief nieuwe badkamer, keuken en toilet: € 170.000,-- k.k.

Aanvaarding: in overleg

Geniet van een fantastisch uitzicht! Vanuit dit 3-kamer appartement in Neerbosch-Oost op de 3e woonlaag kijk je ver van je af. Dicht bij alle voorzieningen gelegen, vormt deze woning de ideale thuisbasis voor ondernemende starters op de woningmarkt.

Stap het appartement uit en wandel naar winkelcentrum Dukenburg, wijkwinkelcentrum "Notenhout", de woonboulevard en station de Goffert. Het centrum van Nijmegen en ziekenhuis CWZ zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Met de auto zit je in no-time op de A73, A325 en A50 voor een snelle verbinding met Arnhem, Venlo, Uden en Den Bosch.

Het appartement is gebouwd in 1965, heeft een inhoud van ca. 201 m³ en een oppervlakte van ca. 60 m².

Uniek is de mogelijkheid om de woning te kopen inclusief een nieuwe keuken, toilet en badkamer. Op die manier kun je het moderniseren van de woning meefinancieren in de hypotheek. Bekijk de foto's voor een impressie van de mogelijkheden.

INDELING:
Begane grond:
Centrale entree met hal met brievenbussen en intercom, via het trappenhuis bereik je de 3e verdieping waar het appartement is gelegen. In het souterrain is een ruime berging voor je fiets en opslag.

3e Verdieping:
Entree, hal, meterkast en toilet. Vanuit de hal toegang tot de eerste slaapkamer voorzien van vaste kast, tot de keuken met toegang tot balkon met balkonkast (voorzien van geiseropstelling) en tot de woonkamer met zijraam voor extra lichtinval. De woonkamer geeft toegang tot de tweede slaapkamer.
De keuken is voorzien van een gaskooktoestel, oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie, wasmachine aansluiting en geeft toegang tot het balkon, een royale voorraadkast en de badkamer met douche en wastafel. De koper krijgt de kans om een nieuwe badkamer, keuken en toilet mee te financieren in zijn aankoop.

Bijzonderheden:
- Appartement is gemeubileerd en gestoffeerd. In overleg met verkoper ter overname.
- Alle ramen voorzien van dubbele beglazing.
- Eigen berging in kelder.
- Servicekosten zijn inclusief warmte en bedragen € 246,40 per maand.
- OPTIE VOOR KOPER: het is mogelijk om het appartement te kopen inclusief nieuwe badkamer, toilet en keuken.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
60 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
201 m³
Perceeloppervlakte
60 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Neerbosch
Sectie
H
Indexnummer
34
Perceel
2998
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Aubadestraat 6 Nijmegen

naar Aubadestraat 6 Nijmegen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object